ЖК «Аннино парк»

Расположение, транспортная доступность

Новостройка комфорт-класса «Аннино парк» возводится в Южном Чертаново, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Аннино» и метро «Улица академика Янгеля», в 1,5 км от МКАД. Выезд на кольцевую дорогу с Варшавского шоссе (практически возле самого дома) удобен для автовладельцев. На юг Чертаново можно добраться автобусами от близлежащих станций метро. В пешей доступности находится железнодорожная платформа «Красный строитель». Электропоезд следует до Курского вокзала в среднем 35 минут.

Инфраструктура

Южное Чертаново — стремительно застраивающийся район Москвы. Достаточное удаление от центра и близость лесопарковой зоны обеспечивают чистый воздух и в целом благоприятную для жильцов экологическую ситуацию. На текущий момент площадь, выделенная под комплекс, соседствует с воинской частью, промзоной деревообрабатывающего и пищевого комбинатов, шоссе, железной дорогой и металлобазой. Менее чем в километре находится Аннинский лесопарк, пешком можно дойти до южной оконечности огромнейшего Битцевского леса, в котором есть пруды.

Вся необходимая для жизни инфраструктура расположена на некотором удалении от новостройки. Детские сады через — два-три квартала, чуть ближе — школы и лицеи, филиал поликлиники. Продуктовые магазины известных сетей, а также магазины бытовой техники, почта, банки, парикмахерские, аптеки и салоны связи сосредоточены в небольших торговых центрах, которые есть в каждом квартале.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Аннино парк» — проект застройщика Группы Компаний ПИК. У девелопера ПИК высокий кредитный рейтинг, это предприятие входит в список системообразующих в Москве и области. Одновременно с «Аннино парк» компанией возводятся новостройки по всему городу. ПИК предпочитает участки в районах, имеющих хорошую транспортную доступность и инфраструктуру, но во многих проектах заложены и социальные объекты: сады, школы, магазины. Новостройки от ПИК высоколиквидны, так как репутация фирмы положительно влияет на спрос на сданную застройщиком жилплощадь.

Архитектура

«Аннино парк» по проекту состоит из пяти корпусов переменной этажности (15-25 этажей), в основе здания — монолит. Квартиры от 1 до 4 комнат и площадью от 35,6 до 115,2 квадратных метра с высотой потолков 2,7 м предлагаются покупателям без отделки. В некоторых корпусах будут доступны форматы квартир «студия» — площадь 21,2 квадратных метра, планировка свободная, без отделки.

В квартирах будет выполнено остекление окон, вставлены входные двери, подведены коммуникации. На каждую секцию в здании приходится по два лифта — грузовой и пассажирский. Дизайн фасада не предполагает балконов или лоджий, но застройщик запланировал кладовые и колясочные помещения. Планировки квартир эргономичные, просторные, оптимально задействуют пространство. Санузлы в однокомнатном жилье совмещенные, от двух комнат и больше — раздельные.

Для жильцов новостройки предназначен многоуровневый паркинг на 300 мест, на ухоженной придомовой территории будет также гостевая парковка. Безопасность предполагается обеспечивать системой видеонаблюдения и дежурством консьержа. Двор не предполагается огораживать или охранять. Между домами и вокруг жилого комплекса будут пешеходные зоны, выложенные плиткой, места для семейного отдыха, площадки с детскими горками и каруселями, спортивные площадки, клумбы, газоны и вечернее освещение.

Первый нежилой этаж каждого корпуса в «Аннино парк» отводится под аренду коммерческой недвижимости (продуктовый магазин, салон красоты, химчистка и т.д.), бытовые сервисы и коммунальные службы.